Le service est-il payant pour le propriétaire ?

Non, la mise en relation est totalement gratuite. Vous ne payez que les honoraires habituels de la régie partenaire que vous choisissez (commission de gestion, mois de loyer en cas de mise en location, % en cas de vente). Ces honoraires sont les mêmes que si vous contactiez la régie directement — Régie Genève ne facture aucune surtaxe.

Combien coûte une gestion locative à Genève ?

À Genève, les régies facturent typiquement 5 à 7% du loyer mensuel pour la gestion locative complète (encaissement, charges, états des lieux, suivi technique). À cela s'ajoute en général un mois de loyer hors charges au moment de la mise en location pour la recherche du locataire. Régie Genève vous fait toujours comparer 2 à 3 régies avant de signer.

Quels documents préparer avant le contact ?

Pour une gestion locative ou une vente : extrait du Registre foncier, copie du dernier décompte de charges, plans si disponibles, dernier bail en cours et photos récentes. Pour une PPE : règlement de la copropriété et derniers procès-verbaux d'assemblée. Si vous n'avez pas tous ces documents, ce n'est pas bloquant — la régie partenaire pourra les obtenir auprès du Registre foncier de Genève.

Travaillez-vous avec des propriétaires non-résidents ou expatriés ?

Oui, c'est l'une de nos spécialités. Beaucoup de propriétaires d'appartements à Genève sont domiciliés à l'étranger (France, UE, USA, Asie). Nos régies partenaires gèrent à distance, communiquent par e-mail/WhatsApp, transmettent les décomptes en français ou en anglais, et peuvent assurer la domiciliation administrative du courrier lié au bien.

Do you offer property management services in English?

Yes. Our partner régies in Geneva work with international owners (UN, WHO, WTO, multinationals, expats). Property management, leasing, sales and PPE administration are handled in English on request. We can also assist with rent statements, tax-relevant documents and Swiss real-estate compliance for non-resident owners. Contact us anytime via WhatsApp.

Régie Genève

Q: Régie Genève gère-t-elle directement les biens ?

Non. Régie Genève est un service de mise en relation. Nous travaillons avec un réseau de régies partenaires agréées sur Genève, toutes membres de l'USPI (Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier) et titulaires des autorisations cantonales requises. Vous nous décrivez votre bien et vos besoins ; nous vous orientons vers la régie la mieux adaptée. La gestion contractuelle se fait directement entre vous et la régie choisie.

Régie immobilière à Genève

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Regie immobiliere a Geneve - gestion locative et vente

Régie immobilière agréée — Gestion locative, PPE, location, vente

Trouvez votre régie
à Genève

Mise en relation gratuite avec une régie immobilière agréée USPI à Genève : gestion locative, gérance PPE, location, vente, état des lieux, contentieux. Comparez 2 à 3 régies, devis rapide, contact via WhatsApp.

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Régies agréées USPI

Mise en relation gratuite

Réponse sous 24h

Brevet fédéral

Nos services de régie

Tout ce qu'une régie immobilière fait à Genève : gestion locative, gérance PPE, location, vente, état des lieux, charges, contentieux. Vous décrivez votre bien, nous trouvons la régie qu'il vous faut.

Gestion locative complète

PopulaireGestion

≈ 5% du loyer/mois

Gestion complète de votre bien locatif à Genève : recherche de locataire, état des lieux, encaissement des loyers, décompte des charges, suivi technique. Une régie agréée prend tout en charge, vous recevez un reporting mensuel clair.

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Gérance PPE (copropriété)

PopulairePPE

Dès CHF 35 / lot / mois

Gestion administrative et technique de votre PPE à Genève : convocation et tenue d'assemblées, comptabilité, fonds de rénovation, suivi des travaux, relations avec les copropriétaires et les artisans. Régie agréée par l'USPI.

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Location & recherche de locataire

PopulaireLocation

1 mois de loyer (commission)

Mise en location de votre appartement ou villa à Genève : annonces ImmoScout24, Homegate, visites, dossiers, vérification de solvabilité, signature du bail, état des lieux d'entrée. Vous récupérez un locataire fiable rapidement.

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État des lieux entrée / sortie

Gestion

Dès CHF 380

État des lieux d'entrée ou de sortie réalisé par un expert régie sur Genève : protocole détaillé, photos, chiffrage des défauts, signature en 1 rendez-vous. Document opposable en cas de litige avec le locataire ou la caution.

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Décompte annuel des charges

Gestion

Dès CHF 220 / an

Décompte des charges de chauffage, eau, conciergerie selon les directives ASLOCA / OBLF. Répartition claire entre propriétaire et locataire, justificatifs, envoi conforme aux délais légaux. Évite tout litige sur les charges accessoires.

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Vente d'appartement ou villa

Vente

≈ 3% du prix de vente

Vente de votre bien à Genève : estimation gratuite, photos pro, annonce premium ImmoScout24, visites qualifiées, négociation, signature notaire. Régie partenaire titulaire du brevet fédéral, mandat exclusif ou simple.

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Estimation immobilière

PopulaireVente

Gratuit (sans engagement)

Estimation de la valeur de votre bien à Genève selon la méthode hédoniste utilisée par les banques suisses. Visite sur place, rapport écrit, comparaison aux ventes récentes du quartier. Indispensable avant une vente, succession ou refinancement.

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Renouvellement & résiliation de bail

Conseil

Dès CHF 280

Conseil et représentation pour renouvellement, résiliation ou contestation de bail à Genève. Procédure devant la commission de conciliation, hausse de loyer, baisse de loyer après baisse du taux de référence. Maîtrise du droit du bail genevois.

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Contentieux locataire & expulsion

Conseil

Dès CHF 650

Gestion d'un litige avec un locataire à Genève : impayés, dégâts, troubles de voisinage, expulsion. Mise en demeure, commandement de payer, audience devant le Tribunal des baux et loyers. Régie expérimentée, suivi jusqu'à la décision.

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Suivi de travaux & rénovation

Gestion

≈ 8% du montant travaux

Pilotage de travaux de rénovation à Genève : appels d'offres, choix des artisans, suivi de chantier, contrôle qualité, réception. Pour propriétaires uniques, PPE ou résiliation/relocation. Réseau d'artisans certifiés sur le canton.

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Domiciliation & gestion du courrier

Gestion

Dès CHF 65/mois

Domiciliation administrative pour propriétaires non-résidents (expatriés, frontaliers, étrangers) : réception et tri du courrier, scan, transmission urgente, paiement de factures liées au bien. Idéal pour propriétaires hors Suisse.

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Conseil en investissement immobilier

Conseil

CHF 250 / heure

Conseil pour acheter ou diversifier un patrimoine immobilier à Genève : rendement locatif, fiscalité (LIPP, ICC), valeur locative, plus-value immobilière, structuration via SI. Premier entretien d'orientation gratuit (30 min).

Demander un devis

Mise en relation gratuite • Régies agréées USPI • Sans engagement

Pourquoi Régie Genève ?

Trouver la bonne régie à Genève peut prendre des semaines. Nous comparons pour vous, gratuitement, et orientons votre dossier vers une régie agréée qui correspond à votre bien et à votre budget.

Mise en relation gratuite

Vous ne payez rien à Régie Genève. Vous payez uniquement la régie partenaire que vous choisissez, aux tarifs habituels du marché. Aucune surtaxe, aucun frais caché.

Régies agréées USPI

Toutes nos régies partenaires à Genève sont membres de l'USPI (Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier) et titulaires des autorisations cantonales requises pour la gestion immobilière.

Comparatif en 48h

Vous nous décrivez votre bien et vos besoins ; nous vous renvoyons sous 48h une short-list de 2 à 3 régies adaptées avec leurs honoraires détaillés. Vous choisissez librement.

Couverture complète Genève

Eaux-Vives, Carouge, Plainpalais, Champel, Servette, Pâquis, Lancy, Vernier, Onex, Meyrin, Versoix : nous travaillons avec des régies présentes dans tout le canton.

Proprios non-résidents bienvenus

Spécialistes des propriétaires expatriés, frontaliers ou résidant à l'étranger. Communication par e-mail et WhatsApp, décomptes en français ou en anglais, domiciliation possible.

Service francophone et anglophone

Communication en français et en anglais. Adapté aux propriétaires des organisations internationales (ONU, OMS, OMC, CERN) et aux investisseurs étrangers implantés à Genève.

Comment ça marche ?

De votre demande à la signature du mandat avec votre régie en 4 étapes

Vous nous écrivez

Décrivez votre bien (type, quartier, surface, état) et vos besoins via WhatsApp ou e-mail. Réponse sous 24h.

Nous comparons

Sous 48h, nous identifions 2 à 3 régies agréées USPI à Genève adaptées à votre dossier et à votre budget.

Vous choisissez

Vous recevez les honoraires détaillés et les références de chaque régie. Vous décidez librement, sans pression.

Mandat avec la régie

Vous signez directement avec la régie de votre choix. Régie Genève reste joignable pour tout suivi.

Regie immobiliere a Geneve - conseil proprietaire

Le bon intermédiaire pour votre bien à Genève

Régie Genève est un service indépendant de mise en relation entre propriétaires et régies immobilières agréées sur Genève. Nous ne gérons pas les biens nous-mêmes : nous identifions, parmi notre réseau de régies USPI, celle qui correspond le mieux à votre situation.

Nous travaillons avec des propriétaires d'un seul appartement comme avec des investisseurs détenant plusieurs lots à Genève, ainsi qu'avec des copropriétés (PPE) et des propriétaires non-résidents (France voisine, UE, ONU, OMS, OMC, CERN, multinationales).

Service neutre, gratuit pour le propriétaire, sans engagement. Vous gardez le choix final de la régie et signez directement avec elle. Chaque régie partenaire est titulaire des autorisations cantonales et membre de l'USPI.

Décrire mon bien sur WhatsApp

Quartiers et communes couverts

Nos régies partenaires gèrent des biens dans tout le canton de Genève

Eaux-VivesCarougePlainpalaisChampelServettePetit-SaconnexPâquisJonctionCornavinAcaciasLancyVernierOnexMeyrinVersoixCologny

Un service de mise en relation 100% Genève

Régie Genève sert exclusivement les propriétaires de biens immobiliers situés sur le canton de Genève — résidents, frontaliers, expatriés et investisseurs étrangers.

types de prestations

Gestion locative, PPE, location, vente, état des lieux, contentieux…

quartiers couverts

Eaux-Vives, Carouge, Champel, Servette, Pâquis, Lancy, Vernier, Onex…

48h

délai de comparatif

Short-list de 2 à 3 régies envoyée sous deux jours ouvrés

USPI

régies agréées uniquement

Membres USPI, autorisations cantonales, brevet fédéral

Tarifs typiques des régies à Genève

Voici les commissions standards pratiquées par les régies USPI à Genève. Les régies partenaires nous transmettent leurs honoraires détaillés avant signature, pour comparaison transparente.